Fachrul Hidayat: Bisnis

Showing posts with label Bisnis. Show all posts

Saturday, 6 November 2021

Cara Daftar Mandiri Sekuritas, Gampang dan Full Online

Fachrul Hidayat November 06, 2021 Comment

Setelah kemarin saya menerbitkan post tentang pengalaman saya memulai menjadi investor saham di pasar modal, ternyata beberapa teman menjadi penasaran dan tertarik untuk ikut memulai juga. Maklum, di lingkungan saya, berinvestasi di pasar modal bukanlah kegiatan yang familiar.

Beberapa teman bertanya kepada saya melalui direct message Instagram. Bagaimana cara membuka rekening sekuritas? Berapa modal minimal untuk mulai membeli saham? Apakah mendaftar sekuritas harus datang ke kantor sekuritasnya atau bisa via online?

Nah kali ini saya akan menjelaskan cara membuka rekening sekuritas untuk mulai berinvestasi saham di pasar modal dalam hal ini Bursa Efek Indonesia (BEI).

Sebelumnya, Anda tentunya sudah tahu bahwa rekening sekuritas itu ada banyak sekali. Ada yang sekuritas asing dan ada sekuritas lokal Indonesia. Berhubung saya menggunakan Mandiri Sekuritas, maka saya akan jelaskan tentang Mandiri Sekuritas saja ya.

Baca juga:

Kelebihan Mandiri Sekuritas

Mandiri Sekuritas memiliki beberapa kelebihan yang menurut saya cukup bermanfaat bagi penggunanya yaitu:

Mandiri Sekuritas berada dibawah naungan Bank Mandiri, salah satu bank BUMN yang kinerjanya paling moncer di Indonesia.
Aplikasi Mandiri Sekuritas bisa diakses melalui PC maupun handphone. Artinya, dimanapun Anda berada, Anda bisa memantau situasi market secara real time tentunya dengan akses internet.
Terdapat webinar gratis dari analis pasar modal Mandiri Sekuritas yang rutin setiap beberapa kali dalam seminggu. Bagi pemula, webinar seperti ini sangat bermanfaat untuk mendapatkan insight terhadap kondisi yang sedang update.
Mandiri Sekuritas aktif di sosial media, seperti Instagram dan Youtube sehingga mudah bagi nasabah untuk berinteraksi dengan adminnya langsung. Saya beberapa kali bertanya melalui Instagram dan biasanya langsung di jawab.
Mandiri Sekuritas adalah salah satu sekuritas dengan nilai transaksi terbanyak di pasar modal. Dalam beberapa data, Mandiri sekuritas selalu berada pada top 3 sekuritas dengan transaksi terbanyak pada tahun 2021.

Bagi saya pribadi, alasan saya menggunakan Mandiri Sekuritas, selain karena kelebihan-kelebihan diatas, yaitu karena saya adalah nasabah Bank Mandiri sudah sejak lama. Jadi mudah bagi saya untuk memilih Mandiri Sekuritas dibandingkan dengan sekuritas lain.

Ini saya tidak di endorse oleh Mandiri Sekuritas ya. Murni penilaian pribadi. Bagi Anda yang ingin mencoba sekuritas lain, tidak ada salahnya sama sekali.

Cara Mendaftar Mandiri Sekuritas

Untuk menjadi nasabah Mandiri Sekuritas, Anda bisa datang dan mendaftar langsung ke kantornya. Namun dijaman serba online seperti sekarang, apalagi ditengah pandemi virus yang membatasi aktifitas kita, pastinya kita ingin mendaftar via jalur online saja.

Mandiri Sekuritas menyediakan fasilitas pendaftaran online yang mudah bahkan bagi pemula seperti kita. Saya sendiri mendaftar dengan online hanya melalui PC.

Caranya bagaimana? Cuss meluncur ke website Mandiri Sekuritas di Most. Most adalah nama apikasi sekuritas dari Mandiri Sekuritas. Ini singkatan dari Mandiri Online Securities Trading.

By the way, sebelum memulai registrasi, sebaiknya Anda mempersiapkan dokumen yang dibutuhkan biar proses registrasi lancar nantinya.

Dokumen yang harus Anda persiapkan adalah:

1. Foto KTP yang jelas dan foto selfie Anda memegang KTP

2. Foto NPWP yang valid

3. Data rekening Bank Mandiri yg aktif. Tidak perlu di foto, cukup siapkan data-datanya.

Bagaimana jika tidak punya NPWP? Bagaimana jika KTP masih bukan e-KTP? Bisakah mendaftar Mandiri Sekuritas jika tidak punya rekening Bank Mandiri?

Keresahan Anda semua ada solusinya. Ikuti saja petunjuk yang diberikan melalui website pendaftaran.

Baca juga:

Setelah dokumen Anda siap, masuklah ke website pendaftaran Most tadi. Tampilannya akan begini:

Mulailah melakukan registrasi dengan data-data Anda dan lanjutkan step by step yang diberikan dalam website registrasi.

Saran saya, isilah data Anda dengan sabar dan telaten. Gunakanlah data-data yang valid dan tidak membingungkan. Mengapa? Sebab dokumen Anda nantinya akan diverifikasi oleh tim Mandiri Sekuritas, yang tentunya sudah ahli dalam ini. Akan sangat disayangkan jika registrasi Anda tidak berhasil hanya karena pengisian data yang ceroboh.

Data yang membingungkan maksudnya bagaimana? Ya contoh, menggunakan email yang alay: vhyrgoimoetzz1945@gmail.com. Sampai sekarang saya selalu tepok jidat setiap melihat email yang begini. Ehehe

Sebaiknya gunakanlah data yang tampak profesional. Rekening sekuritas ini nantinya akan menjadi tumpuan harapan berinvestasi Anda kedepannya.

Well, setelah data-data registrasi Anda di submit, itu baru langkah pertama. Anda harus sabar mengikuti step berikutnya yang akan dipandu oleh tim Mandiri Sekuritas melalui email.

Tugas Anda selanjutnya adalah menunggu email, dan kerjakan sesuai petunjuk selanjutnya dengan telaten. Bagi saya sih cukup mudah. Tidak ada yang sulit.

Setelah semua prosedur Anda lalui, Anda akan mendapatkan nomor rekening sekuritas serta beberapa informasi akun yang sangat penting berikut ini:

Itulah data-data yang bisa Anda gunakan untuk login di aplikasi Most baik PC maupun handphone. Data itu pula terdaftar di BEI menandakan bahwa Anda adalah seorang investor yang resmi.

Nah setelah resmi menjadi nasabah Mandiri Sekuritas yang terdaftar di BEI, selanjutnya Anda bisa mulai bertransaksi sebagai seorang investor pasar modal. Anda bisa membeli dan menjual produk-produk keuangan pasar modal seperti saham, obligasi, reksadana, maupun sukuk, tentunya dengan aturan main yang berlaku.

Menggunakan Aplikasi MOST

Bertransaksi melalui Mandiri Sekuritas dilakukan melalui aplikasi bernama MOST, seperti yang sudah saya sebutkan sebelumnya. MOST Bisa Anda gunakan di PC atau di handphone baik android maupun Ios. Maka pertama kali Anda harus download aplikasinya dulu disini.

Login menggunakan data-data yang sudah Anda peroleh saat menyelesaikan registrasi. Untuk versi web di PC, setelah login akan nampak seperti berikut.

Ohiya, untuk satu akun MOST tidak bisa digunakan serempak pada PC dan handphone ya. Jadi jika digunakan di handphone, akun yang sedang login di PC akan logout dengan sendirinya, Itu untuk keamanan bertransaksi.

Untuk tampilan di handphone, Anda bisa coba sendiri. Menurut saya cukup nyaman, user friendly, navigasinya mudah, dan lengkap.

Melakukan Setoran Awal RDN Mandiri Sekuritas

Untuk mulai membeli saham, Anda tentunya harus punya uang kan? Iya dong. Kalau tidak punya uang, siapa yang mau kasi saham gratis?

Nah uang atau modal investasi Anda harus Anda setorkan ke Rekening Dana Nasabah (RDN) sekuritas Anda. Caranya bagaimana? Ya tinggal transfer saja, dari rekening tabungan Anda transfer ke RDN sekuritas. Saldo sekuritas Anda akan bertambah dalam beberapa saat.

Berapa setoran awal yang diizinkan untuk Mandiri Sekuritas? Ini pertanyaan yang selalu ditanyakan banyak orang. Hehe

Jawabannya adalah Rp. 10.000.000. Ya, 10 juta rupiah. Ketentuan itu bisa Anda lihat di email yang dikirimkan kepada Anda di awal pendaftaran.

Bagaimana jika dana saya kurang dari 10 juta? Apa saya tidak boleh deposit di RDN? Jawabannya adalah boleh saja. Saya sudah menanyakan ini ke beberapa rekan pengguna Mandiri Sekuritas.

Ketentuan setoran awal 10 juta sebenarnya tujuannya adalah untuk memudahkan kita sebagai nasabah agar mendapatkan investasi terbaik pada saham yang baik dan jumlah yang tepat. Namun bukan berarti harus menjadi hambatan kita menjadi investor pasar modal meski modal kecil.

Saya sendiri melakukan deposit awal ke RDN saya sebanyak 6 juta rupiah. Namun sekarang sudah berkembang menjadi *** juta rupiah. Ehehe.

* * *

Anyway, post saya kali ini sepertinya kepanjangan rekan-rekan. Saya khawatir Anda bosan membacanya.

Untuk itu, ulasan lain tentang Mandiri Sekuritas dan aplikasi MOST akan kita lanjutkan di lain waktu. Bagaimana cara beli saham, bagaimana membuat watchlist saham, bagaimana cara melakukan penarikan dana, dll.

Untuk cara pendaftaran, saya yakin Anda bisa melakukannya dengan mudah via online full tanpa perlu ke kantor Mandiri Sekuritas. Kuncinya adalah telaten. Ikuti prosedur yang sudah kita bahas diatas dengan baik.

Anda juga bisa bertukar informasi dengan saya via Instagram. Asal jangan tanya rekomendasi saham yang bagus dan akan terbang to the moon dalam waktu singkat. Saya bukan dukun. Hehe. Be a smart investor!

Monday, 1 November 2021

Pengalaman Investasi Saham di Pasar Modal

Fachrul Hidayat November 01, 2021 Comment

Selamat menyambut bulan November rekan-rekan semua. Hari ini kita berada di 1 November tahun 2021. Nothing last forever, even cold November rain. Seperti itu lirik lagu Guns N Roses untuk menggambarkan keunikan bulan ke 11 tersebut. Saya sendiri menyukai bulan November tak lebih karena di bulan inilah saya lahir ke dunia.

Anyway, kali ini saya ingin menceritakan pengalaman saya menjadi investor saham di pasar modal sejak kurang lebih dua tahun terakhir. Saya mengambil banyak hal baik dari kegiatan saya ini, dan saya ingin rekan-rekan pembaca tahu. Barangkali saja bisa memberi manfaat untuk Anda juga.

Baca juga:

Oke, pertama mengenai defenisi pasar modal atau capital market bisa dengan mudah Anda temukan di Google. Secara sederhana, kurang lebih begini. Perusahaan atau institusi ingin menyerap dana dari masyarakat untuk digunakan sebagai modal pengembangan usaha.

Untuk mendapatkan dana tersebut, perusahaan atau institusi menerbitkan produk keuangan berupa saham atau obligasi. Apa itu saham dan obligasi? Anda bisa googling sendiri.

Masyarakat yang berminat menjadi investor dengan membeli saham atau obligasi tersebut akan mendapatkan imbal hasil berupa dividen dari keuntungan perusahaan. Saham juga bisa diperjual belikan, sehingga masyarakat bisa mendapatkan keuntungan dari selisih harga beli dan harga jual.

Nah, pasar modal adalah tempat yang mempertemukan penjual dan pembeli produk keuangan diatas. Pasar modal di Indonesia adalah Bursa Efek Indonesia (BEI). Apa saja tentang BEI bisa Anda kulik sendiri melalui websitenya di www.idx.co.id.

Awal mula mengenal pasar modal

Saya sendiri mengetahui pasar modal sudah sejak lama, sejak jaman SMA tahun 2000-an. Tapi ya itu, seperti kebanyakan orang, dulu saya menganggap pasar modal adalah tempat transaksi orang-orang kaya, pengusaha, atau konglomerat yang banyak uang.

Entah pada suatu ketika di tahun 2019, tiba-tiba saja saya tertarik untuk mengenal lebih jauh cara kerja di pasar modal. Saya mulai membaca artikel, buku-buku, lalu menonton video-video yang berkaitan. Perlahan-lahan saya mulai paham betapa krusial peran pasar modal dalam perekonomian suatu negara, serta betapa penting bagi masyarakat awam seperti kita untuk turut terlibat sebagai investor didalamnya.

Bagaimana pentingnya terlibat menjadi investor pasar modal bagi masyarakat seperti saya akan ditulis lain kali ya. Kali ini hanya membahas pengalaman saja.

Akhirnya di awal maret 2020, saya memutuskan untuk memulai perjalanan investasi saya di pasar saham Indonesia bertepatan dengan market crash saat itu akibat pandemi virus korona. Makanya orang yang masuk market pada periode itu biasa disebut investor angkatan korona. Hehe

Membuka rekening sekuritas

Untuk menjadi investor pasar modal, maka pertama kali Anda harus memiliki rekening sekuritas. Apa itu rekening sekuritas? Rekening sekuritas adalah rekening yang digunakan untuk bertransaksi, membeli dan menjual produk keuangan di pasar modal.

Rekening sekuritas ini pada dasarnya sama dengan rekening biasa, hanya saja rekening yang ini hanya bisa digunakan untuk bertransaksi di pasar modal. Bisa digunakan untuk menyimpan dana, membeli dan menjual saham atau obligasi, dan mencairkan dana ke rekening biasa. Tidak bisa digunakan untuk mengirim uang ke rekening teman, apalagi ke rekening mantan.

Dimana kita membuat rekening sekuritas? Di bank maupun instansi yang memiliki layanan sekuritas. Ada BNI sekuritas, Mandiri sekuritas, Mirae Asset sekuritas, Ajaib sekuritas, Indopremier sekuritas, dan macam-macam lagi. Ibarat makanan, pemilihan sekuritas ini Anda bisa pilih sesuai selera.

Berhubung saya telah memiliki rekening Bank Mandiri, jadi saya memutuskan untuk membuka rekening sekuritas di Bank Mandiri. Biar klop saja begitu.

Membuka rekening di Mandiri sekuritas sangat mudah dan bisa dilakukan full online tanpa perlu ke bank nya langsung. Yang penting Anda sabar dan telaten mengisi data-data yang diperlukan. Simak cara daftar Mandiri Sekuritas secara lengkap disini.

Setelah memiliki rekening sekuritas, saya menyetor sejumlah dana ke rekening tersebut, dan selanjutnya saya siap mulai membeli produk di pasar modal Indonesia dalam hal ini BEI. Ohiya, bertransaksi di pasar modal saat ini bisa dilakukan full online, menggunakan laptop atau handphone saja.

Membeli saham pertama di Bursa Efek Indonesia

Apakah Anda sudah meng-googling perbedaan saham dan obligasi seperti yang saya sebutkan diatas?

Di rekening sekuritas, kita bisa membeli saham dan juga obligasi. Saya sendiri sampai hari ini hanya membeli produk saham saja. Mengapa? Sebab ini sesuai dengan profil resiko saya sendiri. Apa itu profil resiko? Googling lagi ya.

Emiten saham yang pertama kali saya beli adalah saham PT. Merdeka Copper Gold Tbk, dengan kode MDKA. MDKA adalah perusahaan pertambangan yang memproduksi emas, tembaga, perak dan beberapa mineral lain.

Saya membeli saham MDKA pada harga Rp. 1.075 per lembar saham dan saya jual kembali bulan Juli, beberapa bulan lalu pada harga Rp. 2.950 per lembar saham. Dari pembelian saham pertama saya ini, saya mendapatkan keuntungan investasi sebanyak kurang lebih 174% dalam kurun waktu 1 tahun.

Sebesar apa 174%? Misalkan saat itu nilai investasi saya di MDKA sebesar Rp. 5.000.000, maka pada saat dijual, uang saya menjadi Rp. 13.700.000.-

Rencana investasi selanjutnya

Pembelian saham pertama saya sangat menguntungkan bukan? Apakah saya hebat dan selalu bisa untung sebesar itu di pembelian berikutnya? Sayangnya tidak.

Pergerakan saham di pasar modal sangat fluktuatif setiap hari bursa. Saham yang kita beli kadang naik kadang turun sesuai supply dan demand pasar.

Saya beli saham Bank Syariah Indonesia (BRIS) dan rugi 9%. Saya beli saham Hasnur International Shipping (HAIS), perusahaan milik juragan klub sepakbola Barito Putra, dan rugi 18%. Saya beli saham Adaro Energy (ADRO) dan untung 12%. Begitulah. Ada yang untung tak sedikit yang boncos.

Apakah saya kapok? Tidak. Untung dan rugi di masa awal saya menjadi investor saham di pasar modal malah membuat saya makin semangat. Saya memahami bahwa untuk menjadi investor yang baik, saya perlu lebih banyak belajar.

Saya perlu belajar memahami cara kerja bursa efek, mem-valuasi perusahaan, mengatur psikologi sebagai investor, dan yang paling penting, belajar mengatur keuangan sendiri agar selalu ada modal untuk berinvestasi.

Berinvestasi di pasar modal akan menjadi lahan belajar yang panjang bagi saya kedepannya. Saya sebenarnya agak menyesal mengapa baru tergerak untuk mengenal pasar modal lebih jauh di umur sekarang. Harusnya sudah sejak dulu, dijaman SMA atau jaman kuliah.

Tapi tidak mengapa. Better late than never. Tentunya selain berinvestasi, saya tidak sabar untuk membagikan semua pengalaman investasi saya kepada Anda pembaca setia blog ini. Tujuannya seperti biasa, biar pengalaman saya yang baik bisa Anda manfaatkan, dan yang jelek jangan sampai Anda ikuti.

Sampai jumpa di post yang lain sobat!

Monday, 18 October 2021

Tips Anti Gagal Usaha Ternak Ayam Kampung

Fachrul Hidayat October 18, 2021 Comment

Usaha ayam kampung mengalami tren pertumbuhan dalam dua tahun terakhir. Sepertinya ikut dipengaruhi oleh kondisi pandemi yang melanda dunia, termasuk juga di Indonesia. Sejak pandemi, orang yang tertarik memulai usaha di bidang pangan terus meningkat.

Ayam kampung adalah ternak yang pada dasarnya mudah untuk dipelihara dan dijadikan sumber usaha yang menjanjikan. Selain karena ayam jenis ini adalah ayam lokal Indonesia yang sudah menyesuaikan diri dengan iklim Indonesia, ayam kampung sendiri memiliki daya tahan tubuh yang baik dibandingkan dengan ayam broiler maupun layer.

Dari sisi pemasaran, daging ayam kampung adalah idola dalam hal cita rasa daging ayam. Biasanya, kalangan menengah keatas lebih menyukai daging ayam kampung dibandingkan ayam broiler.

Meski tergolong mudah dalam pengelolaannya, banyak juga orang yang mengalami kegagalan dalam usaha ayam kampung. Ada yang gagal dalam menjaga kesehatan ayamnya, tak sedikit pula yang gagal dalam hal penjualan hasil panen.

Baca juga:

Nah bagaimana tips beternak ayam kampung agar sukses dan terhindar dari kegagalan? Apa saya hal-hal yang penting untuk dipersiapkan? Bagaimana pengelolaan usaha ayam kampung agar bertahan lama?

Simak beberapa tips dibawah ini yang saya simpulkan dari pengalaman beternak ayam kampung yang masih seumur jagung.

1. Persiapkan pemasaran

Sebelum mulai beternak ayam kampung, sebaiknya pastikan sudah ada konsumen yang siap membeli hasil panen nantinya. Ini penting. Alangkah bagusnya jika penjualan ayam bisa langsung ke konsumen, tanpa melalui pengepul agar mendapatkan harga terbaik.

Jika belum mendapatkan akses pemasaran sendiri, sebaiknya jangan mulai beternak dulu. Menjual melalui pengepul ayam kadang menekan peternak untuk menurunkan harga. Ini bisa menyebabkan kerugian.

2. Dapatkan bibit terbaik

Saat memulai beternak pertama kali, pastikan untuk menggunakan bibit ayam kampung terbaik. Saya sarankan untuk membeli bibit DOC dari perusahaan penetasan yang sudah berpengalaman.

Jangan terkecoh oleh harga murah. Bisa saja DOC yang murah tidak melalui pemeliharaan yang baik dan nantinya dapat merugikan Anda.

3. Ikuti kaidah pemeliharaan dengan disiplin

Beternak ayam kampung, asalkan diberi makan, bisa saja tetap hidup dan tumbuh besar meski kita mengabaikan kaidah-kaidah pemeliharaan yang lain. Lihat saja ayam kampung yang biasa dipelihara serabutan, tetap bisa bertahan hidup.

Namun untuk usaha jangka panjang, saya sarankan Anda untuk benar-benar mengikuti pedoman beternak ayam yang baik dengan disiplin.

Mulai dari perkandangan, kebersihan, pakan, umur panen, perhatikan semua dengan telaten. Jangan remehkan kepadatan ayam dalam kandang, pastikan udara tersirkulasi dengan baik, selalu cek kualitas air minum, dan ikuti program vaksin serta pengobatan.

Anda bisa membaca tulisan saya tentang perkandangan ayam kampung disini. Anda bisa mengontak saya melalui Instagram untuk diskusi tentang pemeliharaan ayam. Tenang, tidak berbayar hehe. Cuma ya itu, ilmu saya juga masih pas-pasan.

4. Perhatikan kualitas pakan

Jenis pakan sangat mempengaruhi pertambahan bobot ayam kampung. Di pasaran ada banyak merek pakan yang diproduksi oleh pabrikan. Pastikan Anda menggunakan pakan yang terbaik.

Jangan tergiur dengan pakan harga murah. Bisa saja komposisi atau kualitasnya sudah berkurang akibat penyimpanan yang sudah lama.

Anda boleh saja mencoba pakan alternatif untuk menghemat biaya produksi, tapi jangan nekat. Kalau Anda tidak ahli dalam meracik pakan alternatif, jangan coba-coba. Pakai saja pakan pabrikan. Jangan sampai niatnya mau berhemat, malah berakhir kerugian.

5. Beternak secara berkelompok

Beternak dengan populasi ayam yang banyak akan menguntungkan dalam banyak hal. Mulai dari membeli pakan, menyediakan vaksinasi, sampai pada pemasaran akan menjadi lebih mudah jika dilakukan secara kolektif.

Misalnya Anda hanya memiliki 200 ekor ayam. Anda akan kesulitan untuk membeli vaksin inaktif untuk 200 ekor ayam sebab di pasaran, setahu saya, ukuran vaksin inaktif yang tersedia paling kecil adalah untuk 500 ekor ayam. Jika Anda membeli vaksin dosis 500 maka Anda akan rugi, sebab vaksin inaktif tidak bisa disimpan lama setelah kemasannya dibuka.

Dalam hal pemasaran, menjual ayam 1000 ekor secara kontinyu biasanya akan lebih mudah dibanding menjual ayam 50-100 ekor.

Untuk itu jika populasi ayam Anda masih kecil, sebaiknya beternaklah secara berkelompok. Dengan demikian Anda dapat menekan biaya dan meningkatkan hasil penjualan.

Baca juga:

7. Ulasan

Ulasan diatas adalah tips-tips yang penting Anda perhatikan sebelum memulai usaha beternak ayam kampung. Meski tergolong mudah, usaha ayam kampung juga bisa merugikan jika tidak melalui perencanaan yang bagus.

Tentang prospek usaha, tidak diragukan lagi bahwa ayam kampung adalah komoditas yang laris karena memiliki segmen pasar tersendiri dibanding ayam pedaging lainnya.

Disamping itu, usaha ayam kampung dilindungi oleh perundang-undangan untuk selalu menjadi usaha rakyat. Anda tak perlu takut suatu saat nanti usaha Anda gulung tikar karena diserobot perusahaan dengan modal yang lebih besar.

Selamat beternak, sedulur !

Thursday, 2 September 2021

Pengalaman Investasi di Santara

Fachrul Hidayat September 02, 2021 Comment

Beberapa tahun belakangan ini saya mulai menggandrungi aktivitas yang yang biasanya familiar dikalangan menengah keatas: berinvestasi. Meskipun keuangan saya masih terseok-seok dan masih amat jauh dari bisa dikatakan mapan, saya sejak dulu menyukai berinvestasi.

Berinvestasi secara sederhana adalah kegiatan menempatkan modal baik berupa uang atau barang, dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan di masa depan.

Baca juga:

Sekarang ini banyak sekali sarana investasi yang tersedia, seiring dengan kemajuan teknologi. Properti, deposito, reksadana, pasar saham, peer to peer lending, dan macam-macam jenis investasi lain. Anda hanya perlu memilah saja sesuai selera.

Salah satu platform investasi yang saya coba di awal tahun ini adalah Santara. Santara adalah platform urun dana yang menghimpun dana dari publik dan disalurkan kepada UMKM yang memiliki prospek usaha yang bagus. Ceritanya kita patungan untuk membiayai UMKM yang sudah siap berkembang tapi kekurangan dana.

Anda bisa membaca membaca ulasan tentang Santara dan cara berinvestasi di Santara yang saya tulis pada halaman lain blog ini.

Kali ini saya ingin membagikan kabar bahagia, pengalaman saya menerima dividen hasil berinvestasi di santara.

Pada 30 Agustus 2021 beberapa hari lalu, saya menerima email yang isinya tampak sebagai berikut.

Email ini membuat saya senang sebab ini adalah dividen pertama yang saya dapatkan sejak berinvestasi di Santara awal tahun 2021.

Lalu berapa besar dividen yang saya dapatkan? Mari kita flasback dulu ke belakang.

Pada April 2021 silam, saya membeli saham Marlin Brothers, salah satu perusahaan yang sedang listing di Santara saat itu. Marlin Brothers melepas 2.800.000 lembar saham ke investor Santara dengan harga Rp.1000 perlembar saham.

Setelah membaca dan memahami prospektus usahanya, saya memutuskan untuk memiliki saham UMKM ini. Sebenarnya saya ingin membeli sebanyak 1 juta lembar saham ini, namun karena batasan limit transaksi, saya hanya bisa membeli sebanyak 550 lembar.

Investasi di Santara membatasi maksimum limit investasi adalah 5% dari pendapatan pertahun. Nah, karena kesalahan saya dalam menginput nilai pendapatan pertahun saya, akhirnya limit transaksi saya menjadi amat kecil.

Jadi bagi Anda yang baru mau daftar di Santara, sebaiknya lebih teliti saat mengisi data penghasilan pertahun. Agar tidak terjadi kesalahan seperti saya.

Baca juga:

Singkat cerita, 550 lembar saham Marlin Brothers saya koleksi sejak April 2021. Saya sebenarnya tidak berharap mendapat banyak keuntungan di Santara. Toh tujuan awal saya hanya ingin mengenali cara kerja Santara yang konon adalah aplikasi urun dana pertama di Indonesia yang disetuji OJK.

Setelah menerima email tentang pembagian dividen diatas, saya membuka aplikasi Santara melalui laptop dan ternyata memang benar, Marlin Brothers sedang melakukan pembagian dividen tahap satu sebesar 56 juta.

Nah, berapa total dividen yang saya dapatkan dengan 550 lembar saham yang saya miliki? Jumlahnya adalah Rp.11.079,-

Setelah menerima dividen, hasil dividen yang saya dapatkan selanjutnya tersimpan di Santara. Untuk bisa dicairkan ke rekening pribadi, saldonya harus memenuhi minimum pencairan yaitu Rp. 16.500. Jadi dividen saya dari Marlin Brothers saat ini belum bisa saya cairkan. Mesti menunggu dividen dari saham-saham UMKM lain yang saya miliki.

Apakah investasi saya di Santara menguntungkan? Mari kita hitung.

Dari investasi 550 lembar saham Marlin Brothers dengan total investasi Rp.550.000, saya memperoleh dividen tahap 1 sebesar Rp.11.079. Artinya, perlembar saham saya mendapat Rp.20,14. Jika dividen tahap 2 dibagikan 6 bulan kedepan, artinya dalam setahun saya mendapatkan dividen Rp.40,29 perlembar saham.

Jadi, dalam setahun keuntungan investasi saya di Marlin Brothers adalah sekitar 4% dari nilai investasi saya.

Untuk menilai apakah suatu investasi menguntungkan, bagi saya yang paling mudah adalah melihat inflasi mata uang. Keuntungan investasi setidaknya lebih besar dari kenaikan inflasi.

Saya melihat data inflasi rata-rata tahunan di website Bank Indonesia sekitar 3-4% pertahun. Dua tahun terakhir mengalami penurunan yaitu 2,72% di 2019 dan 1,68% di 2020.

Baca juga:

Dengan data diatas, saya menganggap berinvestasi di Santara menguntungkan, tapi sangat tipis. Apalagi jika dibandingkan dengan instrumen investasi lain seperti pasar saham atau cryptocurrency yang bisa untung puluhan sampai ratusan persen pertahun.

Namun di Santara kita sebagai investor sangat dimudahkan. Anda hanya perlu membeli saham usaha yang Anda suka, lalu duduk diam menunggu pembagian dividen. Semudah itu.

Saya merekomendasikan Santara sebagai salah satu instrumen investasi yang perlu Anda coba. Tempatkan modal Anda pada usaha-usaha di Santara yang menurut Anda memiliki prospek bagus.

Selain melindungi uang Anda dari ancaman tergerus inflasi, dengan berinvestasi di Santara Anda juga akan membantu banyak UMKM untuk berkembang. Selamat berinvestasi !

Tuesday, 23 February 2021

Beternak Ayam KUB, Auto Tajir!

Fachrul Hidayat February 23, 2021 Comment

Ayam KUB adalah ayam kampung unggul hasil persilangan yang dilakukan oleh Balitbangtan. Ayam KUB merupakan singkatan dari ayam kampung unggul Balitbangtan. Sejak diperkenalkan ke masyarakat pada tahun 2009, ayam KUB langsung menjadi idola baru peternak ayam kampung.

Ayam KUB mengandung plasma nuffah ayam kampung asli Indonesia, tapi dengan sifat-sifat yang lebih baik. Anda bisa membaca tulisan saya tentang sejarah ayam KUB, lengkap dengan keunggulannya pada halaman lain di blog ini.

Sayangnya, seperti halnya ayam kampung, masih jarang peternak yang melihat ayam KUB sebagai peluang usaha yang bisa dikembangkan ke skala bisnis yang besar. Kebanyakan masih beternak kecil-kecil.

Baca juga:

Peluang usaha ternak Ayam KUB

Ayam KUB memiliki banyak keunggulan dan potensi yang besar untuk dijadikan bisnis skala besar dengan beberapa pertimbangan berikut ini:

Permintaan daging ayam kampung semakin tinggi di pasaran seiring dengan stigma yang berkembang di masyarakat bahwa daging ayam kampung lebih nikmat dibanding ayam broiler, ayam super, ataupun ayam joper.
Ayam KUB memiliki pertumbuhan yang lebih cepat dibandingkan ayam kampung biasa. Seekor ayam KUB dapat mencapai umur konsumsi dalam waktu 2 bulan saja.
Ayam KUB sudah beradaptasi dengan iklim Indonesia, sehingga lebih tahan penyakit dan mudah dalam perawatannya.
Harga jual daging ayam kampung termasuk ayam KUB jauh lebih tinggi dari daging ayam potong atau broiler.
Bisnis bahan makanan akan selalu bertahan dalam berbagai kondisi ekonomi maupun pandemi. Sesulit apapun, orang pasti butuh makan.

Dengan 5 fakta diatas, tentu sangat masuk akal melihat ayam KUB sebagai salah satu peluang usaha ternak yang memiliki prospek bagus saat ini baik di pedesaan, dan tak menutup kemungkinan pula di kawasan perkotaan.

Langkah-langkah beternak ayam KUB

Ayam KUB sebenarnya tergolong unggas yang mudah untuk diternakkan. Untuk memulai usaha ternak ayam KUB, berikut ini adalah step by step yang bisa Anda lakukan.

1. Menentukan skala usaha

Menentukan skala usaha perlu dilakukan di awal sebab ini akan berimbas pada modal usaha, bibit ayam, perkandangan, dan pemasaran.

Beternak 100 ekor dan 1000 ekor akan membutuhkan luas lahan dan bentuk kandang berbeda, tentunya modal yang dibutuhkan juga berbeda pula.

Jika ingin usaha ayam KUB yang berfokus pada pembesaran ayam, maka Anda bisa membeli bibit berupa DOC (day old chicken) di peternak lain atau di toko ternak. Namun jika ingin produksi DOC sendiri berarti Anda perlu memiliki mesin penetas telur sendiri.

2. Membangun kandang

Setelah menetapkan skala usaha, Anda sudah tahu kandang berbentuk apa dan seluas apa yang dibutuhkan. Selanjutnya Anda bisa mulai membangun kandang ayam KUB.

Pastikan kandang ayam KUB yang Anda buat memenuhi aspek perkandangan yang baik, ventilasi yang cukup, dan tidak mengganggu tetangga. Anda bisa membaca bentuk-bentuk kandang ayam KUB disini.

3. Membeli bibit

Setelah kandang siap, selanjutnya adalah membeli bibit ayam KUB. Jika ingin produksi DOC sendiri maka Anda bisa membeli indukan jantan dan betina dahulu untuk nanti bertelur dan telurnya bisa ditetaskan. Telur ayam KUB juga bisa dijual dengan harga yang tinggi.

Namun jika belum mengetahui cara breeding ayam KUB, saya sarankan Anda untuk langsung membeli DOC saja.

DOC ayam KUB biasanya bisa ditemukan di toko-toko ternak. Bagi yang berlokasi di Makassar, Sulawesi Selatan, bisa menghubungi saya. Saya tidak berjualan DOC ayam KUB, tapi saya tahu tempat belinya di Sulawesi Selatan.

4. Merawat ayam

Setelah ayam masuk kandang, langkah selanjutnya adalah merawat ayam sampai tiba masa panen. Dari fase DOC, ayam KUB membutuhkan waktu sekitar 2 bulan untuk bisa dijual dagingnya.

Selama perawatan, pastikan untuk memberikan pakan yang tepat sesuai umur ayam, menerapkan biosecurity kandang yang ketat, dan memberikan vaksin serta obat-obatan sesuai kebutuhan ayam.

Tentang pakan, biosecurity kandang, dan vaksinasi dapat Anda baca pada halaman lain blog ini.

5. Panen dan pemasaran

Sebagai peternak, inilah waktu yang paling ditunggu-tunggu: panen lalu menjual ayam dan mendapatkan uang.

Jika hasil panen masih kecil, Anda bisa menjajakan Ayam KUB di pasar-pasar tradisional atau ke pengepul ayam. Utamakan untuk mendapatkan pelanggan dan jangan mematok harga terlalu tinggi

Jika produksi sudah banyak, maka sebelum masa panen mulailah menjajaki kerjasama dengan toko makanan, restoran, atau hotel-hotel yang menyediakan menu ayam. Jika produk bagus dan Anda bisa menggaransi kelangsungan suplai ayam Anda nantinya, saya yakin tidak sulit mendapatkan langganan dari tempat-tempat diatas.

Selalu utamakan kualitas dan pelayanan pada pembeli. Dalam usaha pangan begini, kedua hal itu sangat penting agar usaha dapat bertahan lama.

Baca juga:

Simulasi usaha Ayam KUB

Setelah memahami langkah-langkah usaha Ayam KUB diatas, bagaimana pendapat Anda? Apa sudah realistis atau tampak masih sulit dikerjakan? Sampaikan di kolom komentar ya.

Selanjutnya mari kita simulasikan. Untuk membuat usaha ternak ayam KUB, butuh modal berapa? Bisa dapat untung berapa? Berapa lama untuk balik modal?

Untuk simulasi ini kita tetapkan skala usaha adalah 200 ekor per bulan dengan membeli DOC langsung, bukan menetaskan telur sendiri. Untuk produksi 200 ekor perbulan, artinya kita butuh kandang kapasitas 400 ekor yang dibagi dalam dua periode, sebab masa panen ayam KUB adalah 2 bulan

Jadi 200 ekor DOC masuk duluan untuk periode pertama. 200 ekor lagi masuk periode berikutnya atau bulan ke dua. Begitu siklus seterusnya.

1. Modal

Biaya kandang ukuran 50 m2 = Rp. 6.000.000

Biaya peralatan kandang = Rp. 4.000.000

Total modal = Rp. 10.000.000

2. Biaya produksi per periode

Biaya pembelian 200 ekor DOC = Rp. 3.400.000

Penyusutan kandang = Rp. 84.000

Biaya listrik = Rp. 50.000

Biaya pakan untuk 10 minggu

(10x7) x 0,047 kg x 200 x Rp.4.500 = Rp. 2.961.000

Biaya vaksin & obat-obatan = Rp. 50.000

Biaya vitamin & desinfektan = Rp. 50.000

Biaya komunikasi dan transportasi = Rp. 100.000

Total biaya produksi per periode = Rp. 6.695.000

3. Penjualan

(200 ekor - Mortalitas 10%) x Rp.50.000 = Rp. 9.000.000

4. Keuntungan

Keuntungan per periode = Penjualan – biaya produksi

= Rp. 9.000.000 – Rp. 6.695.000

= Rp. 2.305.000

5. Titik balik modal

Titik balik modal = (Modal : Keuntungan) x 1 bulan

= (Rp. 6.695.000 : Rp. 2.305.000) x 1

= 3 bulan

Dalam simulasi diatas, dapat kita lihat bahwa dengan beternak ayam KUB 200 ekor maka keuntungan yang bisa didapatkan adalah Rp. 2.305.000 per periode.

Dengan menggunakan kandang kapasitas 400 ekor, hasil tersebut bisa diperolah setiap satu bulan. Dari keuntungan tersebut, dibutuhkan waktu sekitar 3 bulan untuk kembali modal.

Tantangan usaha ternak ayam KUB

Dengan peluang besar seperti diatas, usaha ayam KUB bukan tanpa tantangan. Berikut ini beberapa fakta yang perlu Anda perhatikan jika ingin memulai usaha ayam KUB.

Harga kompetitor di sektor daging ayam yaitu daging ayam potong atau broiler di pasaran cukup murah. Maka harga jual ayam KUB harus mampu bersaing agar bisa menarik konsumen yang banyak.
Biaya pakan mahal. Pakan buatan pabrik yang fluktuatif dan cenderung bertambah mahal sangat menyulitkan semua peternak, termasuk peternak ayam KUB. Anda bisa mencari pakan alternatif tambahan untuk antisipasi jika harga pakan pabrikan sedang melambung.
Pasokan DOC ayam KUB yang harganya terjangkau biasanya sulit didapatkan di beberapa daerah, terutama di desa-desa terpencil. Peternak sebaiknya mempelajari cara breeding ayam KUB untuk bisa memproduksi DOC sendiri.

Baca juga:

Kesimpulan

Usaha ternak ayam KUB sangat layak ditekuni dan dikembangkan menjadi bisnis berskala besar dan menjangkau pasar yang lebih luas. Jika ingin memulai usaha skala rumahan untuk permulaan juga tidak mengapa. Anda bisa menikmati beternak sembari mempelajari proses usaha ayam KUB ini.

Di desa-desa, usaha ini menurut saya sangat ideal. Hasilnya bisa dipasarkan di kawasan urban perkotaan.

Usaha ternak ayam KUB ini bisa saja menjadi solusi perbaikan ekonomi kita, apalagi ditengah kondisi kelesuan ekonomi akibat pandemi berkepanjangan seperti sekarang ini.